Att välja vilka tomter vi var intresserade av visade sig vara betydligt svårare än vi trott, då det är enormt många val att ta hänsyn till.
Högsta prioritet för oss var att bo upp mot skogen. Vi båda har alltid velat bo skogsnära (se tidigare inlägg, “Att bygga hus“), så att få en tomt i samhället, men ändå angränsande mot skogen var vår absolut högsta prioritet.
Annat att ta hänsyn till var t.ex:
- Väderstreck
Hur kommer solen ligga på huset/tomten under dagen?
Var kommer morgonsolen, och var kommer kvällssolen? - Omgivning / Skogen bakom
Hur ser det ut i tomtens förlängning? - Trafik
Med små barn så vill vi ha så liten genomfartstrafik som möjligt. - Geotekniska förutsättningar
Kanske den viktigaste, men också svåraste frågan.
Vissa tomter var väldigt blöta, medans andra hade berg i dagen.
Hörntomten 1:60 var den som lockade mest, men skulle vi ändå behöva ha grannar på båda sidor så var tomterna längre ner på gatan bättre då det är betydligt mindre trafik på den sträckan (Ingen genomfartstrafik).
Tomt 1:55 till 1:53 låg dessutom uppe på en liten höjd, vilket gjorde att kvällssolen når in riktigt fint upp mot skogsbrynet på eftermiddagen. Tomterna på norra delen av gatan (60, 61, 62) är dessutom väldigt mörka då de skuggas av skogen åt öster.
Hörntomterna nr 63 och 68 var inte av intresse då de helt saknar skog och tomterna som angränsar mot lekparken var vi inte heller intresserade av då vi dels inte vill ha någon lekpark på baksidan, samt att skogen endast är en liten och gles skogsdunge.
De orange-markerade tomterna hade funkat i nödfall, men vi valde bort dessa då vi inte ville bo mitt i en korsning eller längs de mest trafikerade vägarna (Vi kommer ju trots allt att ha små barn under en lång tid framöver).
Så här rangordnade vi tomterna:
Efter en mycket nervös natt så fick vi på morgonen ett mycket glädjande mail med besked om att vi blivit tilldelade vårt 3:e handsal tomt 1:54! Egentligen är det ingen skillnad mellan tomt 1:53 till 1:56, så vi var otroligt nöjda.
Nu var det ingen tvekan om att vi skulle bygga hus! Samtidigt började allt bli på mycket större allvar. Nu hade vi 4 veckor på oss att bli helt säkra på att vi faktiskt hade råd att bygga.
Detta har jag redan skrivit om och kommer säkert att återkomma till igen. Det största valet har såklart vart att rita huset och att hitta en husleverantör. Detta tar vi en titt på nästa gång!
I efterhand så har det visat sig att de geotekniska förutsättningarna på tomterna har vart ett riktigt lotteri.
På vissa tomter har man behövt påla 6-7m medans på vissa har man behövt spränga stora mängder berg.
Det här med geoteknisk undersökning har därför visat sig vara betydligt viktigare och mer givande än vi trott.
Den 3e september, dagen efter att vi kommit hem från Kina så var geolog Mats Gren från “Gren Consulting” på plats för att genomföra geoteknisk undersökning. Det var mycket intressant att lyssna på Mats och riktigt kul att själv vara på plats och se hur det såg ut under marken på tomten.
Det visade sig att vi hade riktigt bra förutsättningar med mindre än 50cm ner till berg eller fast morän, så det var riktigt skönt att veta att vi varken skulle behöva påla eller spränga!